房地产已崩盘 钢铁产销下降速度20年未见

 　  金融界网站12月22日讯 安信证券2009年投资年会在北京香格里拉大酒店召开，安信证券首席经济学家高善文发表了2009年宏观经济形势展望。

　　高善文指出房地产市场的崩盘在08年已经表现的非常明显。08年中国商品房市场出现了崩盘的局面，价格明显下跌的情况下，销售出现了收缩。08 年和07年商品房销售的增速下降将近40％。这样的下降在过去的10来年是没有看到过的。即使对其他很多高速增长经济的体而言，商品房的销售在短期之内有这么大的收缩，对经济的冲击是非常罕见和惊人的。

　　高善文指出，受房地产开发投资急速下降的影响，多个行业会受到重大冲击。建筑业产出的增长率从今年三季度以后已经出现了非常大的下降。房地产开发消耗的大量工业制成品，主要是钢铁、建材、有色和化工产品，也出现了非常急剧的下降。今年10月份—11月份的时候，中国钢铁产量和表单销售量的负增长水平已经是过去20多年没有见过的水平。