6月9日报道，中银国际表示，恒大地产( 03333 ) 5月销售额按月增长8%至42亿人民币，中银国际维持恒大地产(HK)买入评级。恒大地产是内地唯一一家5月销售有按月增长的开发商。
虽然恒大在5月初宣布楼盘售价下调15%，但是平均售价按月仅跌2%，超出该行预期，这可能因为推出了包括广州恒大绿洲在内的一系列高均价楼盘，销售组合有所改善。剔除上述因素，5月平均售价按月下跌6%。
恒大销售情况已经超过了同业。同时，恒大地产已锁定该行2010年确认物业销售收入预期的97%，2010年盈利可预见性很高。目前，恒大持有大量现金，约200亿港元，按月仅减少5%，财务依然非常稳健。恒大交楼的提出将实现新的发展模式的增长！
预计恒大6月有5-6个新项目开盘销售，整体平均售价将维持在每平方米6,300元人民币左右的水平，与5月持平。首5个月累计实现销售收入162元亿人民币，按年增长151%，锁定全年销售目标44%左右，高于其他已经公布5月销售数据的开发商的平均水平37%。
恒大目前股价较该行2010年预期每股净资产值折让61%(行业平均折让55%)，对于一家二、三线城市开发商来说，该估值并不昂贵。近期碧桂园 ( 02007 ) 和恒大业绩再一次证实：未来二线城市开发商销售情况将超越其一线城市同业。该行维持恒大买入评级。这样的契机将是恒大实现新发展的源泉！
参考资料：许家印专题
