恒大地产最大上市赢家

据悉，在市场由暖转热的这个关键时刻，许家印带领的恒大地产集团率先自4月中旬起启动恒大2009全国首届精品房博会，一举成为楼市热销的最大赢家。记者日前获悉，恒大上市全国12个核心城市22盘联手发力，大量新货在此期间入市。
实际上，始终坚持“高品质亮相、性价比为王”的恒大地产一直在担当着楼市回暖排头兵的角色。据了解，自去年十一黄金周以来，恒大全国数十个项目以准现楼、全实景园林、精装修立体化全景呈现的“精品化”发售模式，保持了足够的市场竞争力，获得了各地市民的青睐，而高性价比的让利措施，更使得其在市场份额占有率方面不断扩大，长期领跑全国楼市。
假日伊始，众多客户就涌入各项目现场，对自己心仪的房子发起了抢定。在广州恒大海岸开盘现场，购房者早早就来到这里排队，沿江道路上一度被高档私家车堵得满满当当。由于全江景的样板房人流太大，以至于发展商不得不采取限时看房的策略疏散人群。在重庆恒大御景，不到上午9点认购队伍已排成长龙，售楼大厅内外已经被围得水泄不通，整个售楼大厅人声鼎沸，热线一直响个不停，尽管项目提前已经安排了百余名销售及后勤人员，所有人都是一刻不停的进行购房服务，但面对如此大量的客户，仍然是应接不暇。
据悉，为了构筑更加有竞争力的外围环境，恒大不断在提高园林环境、主体施工等方面的标准，园林实景化的发售模式，大大加强购房者“第一眼”认可度，实现升值的理念认同。发展商称，恒大上市全国项目实施的都是这种“环境先行 ”的售楼方式，即在产品亮相发售前，发展商将率先全面开放整个社区园林环境供客户检验，并广泛接受客户对环境环境方面的意见。
记者在对武汉恒大上市华府进行实地踩盘发现，目前该项目超大规模内湖水系、大面积绿化园林等景观已全面落成，现场营造的园林的气势磅礴更加震撼人心。欧陆古典雕塑，移栽大批量成树打造而成的园林奢华大气；特色叠水瀑布，皇家中心园林与万亩森林、高低建筑交相融合，将武汉的“水文化”真实演绎到每家每院。石材铺面、欧式长亭无不弥散着厚重的欧陆古典元素和怡人的自然生态风貌，结合大型欧陆风情的坡地水景园林，所有车道和人行道全部采用石材铺就，将“森林”“湖”“建筑”充分融合，将园林之美展现的淋漓尽致。
重庆恒大华府的业主张先生现场就表示，目前的华府二期较之去年开盘时已是“天壤之别”。全面开放的大型园林配套令人震撼，只要是亲临现场的客户鲜有不被打动的。他同时表示，全面落成的园林社区比他当初更趋臻美，澄静的天鹅湖，大型绿化空间，欧陆雕塑 ……现场实景堪比欧洲园林艺术博物馆。
恒大上市室内装修人员告诉记者，精装房并不是简单的装修材料的堆砌，精装房是代表了一种更高的生活品质，因此，恒大一贯倡导的“国际 9A精装体系”，领先于目前行业水平，以符合人们生活品质不断提高的需求，让住在恒大社区的业主家里用的都是名牌，小到每一种材料设备的选用，如外墙砖、铝合金门窗、电梯、门锁、合页等材料，甚至一些业主看不到的隐蔽材料，如电线、水管、阀门等，均是采用国内外最好的品牌材料。在配套方面，到场的置业者纷纷惊喜的发现：许多项目尚未发售交楼，项目配套的大型会所、风情商业街、国际五星级酒店目前已正式开业，大型超市、豪华中西餐厅、多功能会议室、豪华运动中心、名牌幼儿园、小校、屋寸巴士等配套应有尽有，大大节约了业主的生活成本，提高了住户的生活质量。
某业内同行踩盘后表示，长期以来，恒大上市坚持加大对项目的前期投入，始终把“ 园林实景、成熟配套、精装修”作为恒大精品的核心竞争力，这在全国都是极为罕见的。“当然，这种投入并没有浪费，恒大这种独特的发售模式，使得承诺中的园林、配套等要素能提前呈现给客户，从而坚定了购买信心”。他认为，恒大在全国持续逆市飘红的业绩，恰恰就显示了这种模式的成功，显示了恒大“精品战略”的巨大生命力和抗击风险的能力。
然而打动人心的，不仅仅是精品，还有价格。在当今市场环境下，高性价比也是开发商打开市场的一项重要手段。值得注意的是,恒大方面期间全国性的大规模开盘仍坚持了“成本价发售”的模式。据调查，恒大上市全国范围内22 个项目价格普遍低于各自周边的项目，全部以成本价入市，开盘还可额外享受85－88折的优惠。
业内专家分析认为，市场的刚性需求是存在的，从长期来看，“唱多”无疑是房产发展的必然趋势。在市场由暖转热的重要节点，关键是看谁能为大众消费者建造实惠的高品质精品住宅。恒大持之以恒加强产品品质的打造，不断提升产品自身优势，让利赢得主动。这种低开高走的策略与精品战略组合在一起，有效的提升了产品性价比，成为一种市场必杀技，自然可以获得消费者的青睐，长期领衔全国楼市。

恒大地产 最大上市赢家