恒大募资超过10亿美元——于下月在香港挂牌 - 恒大上市-恒大地产上市的专题网站

土地为王许家印有望成为内地新首富

　　据了解，恒大地产上市后将成为在港上市的最大内地民营房地产企业。而恒大董事局主席许家印有望凭借此次IPO成为今年内地新首富。

　　从招股书公布的股权结构来看，许家印持有恒大56.36%的股权，如果按最低融资额计算，许家印的身价将达到293亿元，按最高融资额计算，其身价将达到440亿元。　

　招股书披露资料显示，恒大地产发展潜力巨大。截至9月30日，恒大拥有大约1730万平方米的总可售建筑面积，当中480万平方米已经预售，1250万平方米仍然待售。

　　另外，恒大地产拥有近五千一百二十万平方米土地储备，在内地24个城市、拥有54个地产项目，其中超过83%位于直辖市和省会城市的城区。

　　据透露，恒大集团许家印将在未来三年至五年计划继续以滚动开发方式维持约五千万方米的土地储备，预期每年的在建建筑面积维持约一千五百万方米。
　　增长迅猛恒大市值将达520—780亿元　

　关于此次拟恒大上市集资规模，市场流传不同的版本。按照此前计划，恒大初步计划出售总股本的15%，融资10亿至15亿美元(约合78亿至117亿元人民币)，以当时集资额计算，该公司市值将达520亿至780亿元人民币。　

　根据中国房地产测评中心日前的公布，在今年第三季，恒大地产的销售面积以及销售金额都双双称冠，成为今年国内地产界最大黑马。截至今年九月底止，恒大地产合约销售额达231亿元人民币，较去年同期增长逾三倍，期内已竣工未交付建筑面积约1,730万方米，目前持有现金约100亿元人民币。　

　发行不超过总股本15%的股份，拟融资金额逾10亿美元。刚刚荣获三季度销售面积和销售金额双冠王，并在内地拥有最庞大土地储备的恒大地产许家印10月19日举行的投资者推介会引起广泛瞩目。市场消息透露，恒大地产在今天展开路演后，预计十月二十三日公开招股，在十月二十九日中午截止认购，并在下月五日在港交所挂牌。