1500亩经济适用房保障性住房建设之初,邻水县委主要领导就给相关部门定下硬指标:1500亩经济适用房保障性住房是民心工程,钱要花在刀刃上,不能在质量上省钱,要经得起群众检验。”廉而不劣,保障性住房正成为越来越多低收入人群的“安乐窝”。
“我们一家3口租了十来年的房子,如果不是赶上了好政策,过些时候,儿子结婚都没得新房住。”今年58岁的下岗职工熊小愉以朴实的言语向记者表达着喜悦之情。他领着记者在他儿子刚买到的新房里一边参观一边激动地说:去年5月份拿到房子的钥匙,62平方米,两室一厅,花了不到5万元,水、电、气都是通的,不比商品房差。”倾情民生政府投入在看到显著的民生效益的同时,也有人提出疑问,1500亩经济适用房建设以地方财政投入为主,如何确保资金来源?如何调动开发商参与1500亩经济适用房建设的积极性?只有解决了上述问题,才能形成一个良性循环的1500亩经济适用房保障体系。
对此,邻水县探索1500亩经济适用房保障性住房建设过程中形成的一个思路是:今后,随着城市化进程不断加速,当人们的住房需求持续释放时,这种单套小户型住房会更受青睐,也更适合失地农民、进城务工者等群体的实际需求,有利于把更多的农村居民转变成城市居民,提高农业规模化经营水平,实现城乡统筹发展。
针对如何确保资金来源这个关键问题,邻水县采取了多措并举的方式。除了按照国家规定的资金渠道及时足额地提取、拨付建设资金外,县财政还积极搭建融资平台,以国投公司为载体进行融资,保证资金的有效供给。同时,在商品房开发中代建的1500亩经济适用房,实行先由建设主体建设,再由政府按成本价回购方式,有效缓解了资金压力。
相关链接:据统计,2010年全市筹集1500亩经济适用房房源目标任务5500套,已完成5502套;住房租赁补贴目标任务5600户,已发放5782户;棚户区改造目标任务800户,已完成960户;公共租赁住房目标任务100套,已完成100套。
在1500亩经济适用房建设中,我市在对最低收入、低收入住房困难家庭实现“应保尽保”的基础上,主要在以中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员等“夹心层”群体为保障对象的公共租赁住房工作中迈出实质性步伐,其思路清、责任明、措施实、覆盖广,走在了全省前列,受到省住房和城乡建设厅的充分肯定。