1500亩经济适用房为中低下消费者解决住房难问题,营造一个良好的和谐的新社会。
预计,城镇化加速将引领建材部品卷土重来。内地加快承接沿海产业转移,推动产业投资加速;城镇规模的扩张,推动基建投资加速;农民工回流、城镇扩张,推动住房(尤其是保障房、公租房)投资加速;农村人口减少,推动农业机械化投资加速。这些都会给相关的建材部品企业提供大量的市场空间契机 。
1500亩经济适用房完成超预将是投资领域的亮点。2010年1500亩经济适用房用地计划若能完全执行,将贡献房地产投资4个百分点。1500亩经济适用房用地供应中70%左右是1500亩经济适用房,2009年1500亩经济适用房的投资额为1138亿,大体匡算出2009年1500亩经济适用房的投资额可能达到1600多亿,2010年的3200亿的投资额相对于去年增加一倍。
相对于商品房,1500亩经济适用房对建材部品的需求更大。因此对建材行业的拉动作用巨大,另外受益的还有住宅建筑业和机械行业,这些行业位于房地产行业的下游,对地产周期的敏感度高,在下半年很容易受到商品房开工面积下降的影响,1500亩经济适用房的大规模投入将有效缓冲这一负面影响。
来源:1500亩经济适用房